RECEÇÃO, ADMINISTRAÇÃO E QUESTÕES LEGAIS

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Análise e avaliação do condomínio e de toda a documentação do edifício

- Requisição de contadores de água e eletricidade em nome dos condomínios 

- Elaboração do Regulamento de Condomínio 

- Requisição de Número de Contribuinte

- Inscrição do Condomínio no R.N.P.C. (Registo Nacional de Pessoas Coletivas) e pedido de cartão de pessoa coletiva

- Abertura de contas bancárias

- Verificação dos seguros existentes

- Verificação do cumprimento das inspeções obrigatórias

- Representação do condomínio perante autoridades judiciais

- Mediação de conflitos entre condóminos referentes ao prédio

- Outras questões legais e administrativas com o apoio de solicitadores experientes

SERVIÇOS ADMINISTRATIVOS

 

- Convocação e acompanhamento de Assembleias e elaboração de Atas

- Execução das decisões da Assembleia

- Questões burocráticas, como pagamento de contas e salários, contribuições e impostos, seguros de trabalho, pedidos de contadores de água e eletricidade, etc.

- Verificação dos seguros existentes de acordo com a legislação em vigor

- Visitas semanais ou quinzenais ao Edifício

- Recolha de propostas de orçamentos de reparações/ serviços

- Gestão dos Recursos Humanos contratados

- Representação do condomínio perante autoridades administrativas

CONTABILIDADE

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- Serviço de contabilidade rigoroso, eficiente e transparente

- Elaboração de Relatório Anual de Contas, de Orçamentos ordinários e extraordinários

- Constituição/ gestão do Fundo Comum de Reserva 

- Emissão e envio de avisos de pagamento e respetivos recibos